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Appartement de charme dans le quartier résidentiel de Florissant

Au centre de Genève et à deux pas du parc Bertrand

Situés au cœur du quartier résidentiel de Florissant – Champel à proximité immédiate de la vieille ville, ce superbe appartement d’époque offre une surface habitable de plus de 180 m2 au 3ème étage d’un bâtiment du début du XXe siècle, construit par l’architecte genevois Léon Bovy.

Rénové dans une alliance parfaite de l’architecture ancienne et de finitions contemporaines de grande qualité, cet appartement entièrement rénové bénéficie de multiples avantages.

180 m2 de charme entièrement rénové

L’aliance du moderne et l’ancien

L’appartement se distribue comme suit :

  • Vaste hall d’entrée
  • Généreux salon avec cheminée en marbre
  • Salle à manger avec une verrière ouvrante sur la cuisine
  • Belle cuisine agencée en bois massif : réfrigérateur avec zone 0 degré, congélateur indépendant grand capacité, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four à vapeur, four électrique four micro-onde.
  • Chambre principale avec salle de douche et balcon
  • Salle de bain et salle de douche avec sol en mozaïc de marbre d’origine, entièrement restaurée
  • Trois chambres à coucher dont une avec magnifique bow-window
  • Toilette visiteur et ses faïences d’époque renovée
  • Office – buanderie équipée d’un lave-linge et sèche-linge
  • Cagibi – petit local de rangement accessible depuis la cuisine

Autres caractéristiques :

  • Cave privative au sous-sol
  • Accès par ascenseur
  • Vidéophone à la porte d’entrée de l’appartement et de l’immeuble
  • Câblage universelle multimédia dans toute les pièces
  • Service de conciergerie

Un environnement soucieux de votre bien-être

Des matériaux de qualité et une atmosphère pensée

Par souci d’assurer un haut niveau de confort, l’appartement a été agencé en câblage blindé pour limiter l’électrosmog dans les chambres à coucher. De plus, les peintures utilisées sont sans solvant, à très faible émanation (A+) et composées d’eau et si possible de pigments naturels. D’autre part, les matériaux utilisés sont principalement naturels et à très faible émanation. L’électro-ménagé et la robinetterie ont au minimum le label énergétique A. Une ventilation contrôlée des salles de bain, douche et WC, permet d’assurer une évacuation adéquate de l’humidité.

Loué

Immeuble de charme

Moulures, boiseries et parquets en chêne,

Qualité

bois massif, marbre et papier peint

Sécurité

Vidéophone à l'entrée de l'immeuble et sur parlier

Volume

Hauts plafonds de 3.20m

Internet rapide

Fibre optique 1Gb/s

Service

Concierge attentif

Facilités

Commerces, pressing, pharmacie et restraurants proches

Transport public

Lignes directes pour le gare et l'aéroport

LOCALISER

Situé à la route de Florissant 6, proche de toutes commodités : super marché, pharmacie 24/24, club de sport, cafés, restaurant, prochaine gare du train régional. Idéalement situé près des liaison directe vers l’aéroport et la gare de Genève. Pour profiter de l’extérieur, l’un des plus grand parc de Genève  – Le Parc Bertrand – se trouve à proximité.

VISITER

Nous vous proposons une visite personnelle afin de pouvoir apprécier les qualités de ces objets.

Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous avec Mme Olga MIRANDA de la Régie Comptoir Immobilier au +41 22 319 88 20.

Vous pouvez aussi nous laisser vos coordonnées afin que nous vous recontactions.

    Vous êtes d'accord d'être contacté par un de nos agents en location.